オープンレジデンシア大井町

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
12,980万円
177.6万円/㎡
相場
13,576万円
185.7万円/㎡
6,981
11,377
15,774
20,171
AI査定結果
推定相場価格
13,576万円
185.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,377万円〜15,774万円
155.7万円/㎡〜215.8万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア大井町
12,980万円（177.6万円/㎡）/ 2階 / 73.09㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は158.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,980万円177.6万円2階 73.09㎡ 2LDK+S南
2025/10/2013,500万円184.7万円2階 73.09㎡ 1LDK+S南
2025/10/0113,500万円184.7万円2階 73.09㎡ 2LDK+S南
2025/06/1712,480万円170.7万円4階 73.09㎡ 2LDK南
2023/09/268,150万円111.5万円1階 73.09㎡ 2SLDK南
2023/09/018,780万円120.1万円1階 73.09㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（177.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
オープンレジデンシア大井町
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 12,980万円177.6万円73.09㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2017年28戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 13,880万円162.5万円85.44㎡3LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2LDK+1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/11/26ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,800万円208.9万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2025/10/17リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 13,980万円189.9万円73.6㎡3LDK3階 / 14階建 南東2013年78戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2024/03/30バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 10,980万円150.7万円72.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2025/11/09オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 16,000万円207.4万円77.15㎡2LDK+2階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2025/11/27レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 12,500万円177.5万円70.44㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/02/13クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 9,380万円134.0万円70㎡3LDK4階 / 15階建 南2012年70戸RC
2024/11/09THEGRANT五反田島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 10,780万円134.5万円80.16㎡2SLDK1階 / 3階建 北西2020年7戸軽量鉄骨
2024/03/18THEGRANT五反田島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 10,980万円137.0万円80.16㎡2LDK+S1階 / 3階建 西2020年7戸軽量鉄骨

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、品川区では69.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.6万円）は品川区の平均と比較して42.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
品川区
307.3万円/㎡
前年比+69.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア大井町
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月2017年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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