2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
品川区
280.1万円/㎡
前年比+36.6%
オープンレジデンシア大井町
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
2017年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 73.09㎡の場合
相場
11,955万円
163.6万円/㎡
6,577
10,162
13,747
17,332
AI査定結果
推定相場価格
11,955万円
163.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,162万円〜13,747万円
139.0万円/㎡〜188.1万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
オープンレジデンシア大井町
12,480万円（170.7万円/㎡）/ 4階 / 73.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は170.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 12,480万円 | 170.7万円 | 4階 | 73.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は162.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 12,480万円 | 170.7万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 13,880万円 | 162.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/23 | MEGUROHAUS 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 154.9万円 | 61.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,990万円 | 197.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 11,480万円 | 133.0万円 | 86.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 9,380万円 | 134.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/02 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 11,190万円 | 163.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 8,480万円 | 148.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 9,680万円 | 152.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 16,900万円 | 192.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川五丁目 | 北品川駅11分 | 17,950万円 | 204.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 9,300万円 | 167.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 10,500万円 | 149.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | エクセレントシティ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 9,500万円 | 133.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
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